1984〜1994年築, 専有面積58.38㎡〜78.38㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+10.9%
墨田区
88.0万円/㎡
前年比+34.1%
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,364万円
78.4万円/㎡
2,659
4,462
6,266
8,069
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜6,266万円
65.3万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ東向島
5,098万円（74.6万円/㎡）/ 2階 / 68.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,098万円 | 74.6万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 92.5万円 | 12階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,180万円 | 97.1万円 | 12階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,999万円 | 92.9万円 | 3階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,380万円 | 101.7万円 | 12階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,080万円 | 76.6万円 | 2階 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 79.6万円 | 2階 | 66.36㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,850万円 | 66.2万円 | 3階 | 43.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 62.3万円 | 12階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 5,480万円 | 82.6万円 | 2階 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/24 | 3,480万円 | 80.8万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,480万円 | 57.6万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,098万円 | 74.6万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/19 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,290万円 | 59.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、墨田区では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は墨田区の平均と比較して15.2%割安です。
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